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房子裝修完并不意味著完全結束了,還要對裝修進行一個總體的驗收。裝修竣工驗收的目的是給房屋做個綜合體檢,讓大家對自家房屋裝修有個全面的了解,好讓后期入住會更加放心。接下來一起來了解下裝修竣工驗收流程。
墻面裝修驗收
1、墻面外觀檢查:裝修好的房屋墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫;還有承重墻與樓板是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。
2、墻面垂直平整度檢查:用多功能內外直角檢測尺檢測檢查墻角偏差值,一般來說,灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測
3、墻面空鼓檢查:墻面空鼓檢查可以直接眼看手摸,出現空鼓必須對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。還可以敲擊檢查瓷磚面空鼓情況,墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。
地面裝修驗收
1、地面外觀檢查:地面有裂縫的話用手摸感覺明顯割手,而裂紋用手觸摸有輕微的割手感覺。
2、地面平整度檢查:用測量尺左側貼近地面,觀察水泡移動的位置,以及測量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。
3、地磚坡度檢查:在衛浴和陽臺遠離地漏的位置撒水,并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間,觀察地面是否有嚴重積水情況。
排水裝修情況
1、水工程檢查:看閥門、龍頭及進水管的安裝位置是否合理;水管不得靠近電源與燃氣管;搖動龍頭和水管看是否牢固;檢查閥門與龍頭開關的靈活性;最后看外觀有無破損生銹。把閥門和龍頭打開進行通水測試;看龍頭出水是否順暢,有無阻塞情況,水質有無異常;關閉龍頭查看龍頭和閥門是否有漏水。
2、排水工程檢查:看地漏口與排水口的位置安排是否合理;看排水口和地漏有無異物堵塞;晃動排水管道看是否穩固;看排水管道的表面和接頭是否完好,排水管道有無直角和死角。打開水龍頭,關閉后,看表面無積水,確保下水口去水順暢;在下水口灌水檢查臺盆、浴缸、馬桶、地漏去水是否正常;看面盆的排水管接口與管身的緊密度,查看有無滲漏。
電工程裝修驗收
1、電箱檢查:電箱、開關箱安裝端正、牢固,不得倒置、歪斜;電箱安裝應垂直,下底與地面垂直距離應≥1.3m或≤1.5m、多個電箱間的距離不小于30mm。在斷電的情況下用抹布擦拭電箱表面,看表面是否干凈。重復打開箱門看開關的靈活性;在斷電的情況下,用手撥動各開關與漏電保護器,檢查運作是否靈活;打開電箱前蓋,檢查電箱的布線是否整齊、回路標記是否清晰等。
2、開關檢查:用干凈的抹布擦拭開關,檢查開關表面有無污跡;遠距離看開關的安裝位置是否與地面垂直。重復撥動開關,檢查開關是否靈活及對應電器是否正常運作。
木工工程裝修驗收
1、外觀檢查:看木制品的光澤度,表面有無明顯的顏色不均勻;用手摸,感覺表面是否有割手的劃痕;再看拼花是否嚴密、準確、對稱;正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或保持統一的間隔距離??茨竟ろ椖康幕《扰c圓度是否順暢、圓滑;多個同樣造型的確保造型的一致,對稱性;看看轉角是否準確,正常的轉角都是90度的,特殊設計除外。
2、結構檢查:水平及垂直方向都應是直平的,用垂直測量尺檢查門框的垂直度范圍,一般正、側面垂直度允許偏差為2.5mm。
門窗安裝驗收
1、門扇窗扇檢查:看門窗的光澤度及表面有無明顯的顏色不均勻;量門窗的尺寸,檢查是否變形;用手摸看表面是否有割手的劃痕。密封條與玻璃及玻璃槽口的接觸應平整,不得卷邊、脫槽;帶密封條的壓條須與玻璃全部貼緊,壓條與型材的接縫處應無明顯縫隙,接頭縫隙應≤1mm。
2、門窗邊框檢查:用垂直測量尺看垂直度范圍,一般允許偏差為2.5mm;門窗橫框的水平允許偏差為2mm;門窗橫框標高允許偏差為5mm;門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm??撮T窗邊框與墻體的接縫是否緊密。
房子裝修好后一定要對整個房屋進行一次驗收檢查,一旦出現問題立即返修,否則后期入住會給生活帶來很多不便,希望上文介紹的裝修竣工驗收流程會對大家有幫助。
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